Xây nhà 2 tầng ở Hà Nội trên đất 40m2

Người gửi: Hương | Thời gian gửi: 03-04-2018 16:36

Trong: Nhà phố - Nhà liền kề | Trả lời: 1 | Lần xem: 1402

Hương

Chi tiết câu hỏi

Chào các kiến trúc sư, tôi dự định xây nhà 2 tầng 1 tum trên mảnh đất có diện tích 40m2, 2 mặt thoáng, lên tầng 2 có thể đua ra diện tích 60m2. Xin hỏi chi phí xây dựng và các khoản phát sinh là bao nhiêu? Với 500 triệu có xây được không?

Câu hỏi liên quan

Danh sách câu trả lời (1)

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 356 PRS

thang bui  |     

Dear chị!

Chị có thể gửi hình dáng đất và số điện thoại liên lạc vào mail dưới. Bên em sẽ tư vấn và bố trí theo công năng sử dụng cho nhà mình. 

Với khoảng 500 tr -600tr chị có thể xây được chị nhé!

Thanks & Best Regards !

 -------------------------------

Bui Duc Thang - Director

Viet Nam Rubik Contrucstion & Architectural., JSC

  1. M.325.855

Ethangbui.rubik@gmail.com

Wkientrucrubik.vn

03-03-2018 00:07 · Trả lời

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 356 PRS   


Chào chị Hương
Công ty 356PRS xin tư vấn xây nhà 2.5 tầng, diện tích đất 40m2 cho chị như sau :
Chị có thể liên hệ chúng tôi qua www.356prs.com và email : 356prs@gmail.com để được tư vấn xây nhà, chị có thể gửi MB hiện trạng nhà để tiện cho việc thiết kế, để lại số dd để công ty tư vấn cho chị :
Chị cần dự trù kinh phí theo cách tính sau với nhu cầu của chị: diện tích nhà chị 4 x 10m:
Gửi chị mặt bằng sơ bộ, chị có thể tham khảo và dùng như 1 phương án,nếu hình không rõ chị có thể down về xem rất tiện, chị có thể liên hệ công ty, để xem công trình công ty đang thi công và nhà mẫu chị nhé:




.CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC :120.000/m2( Kiến trúc - kết cấu - điện nước)
Tầng  Trệt : 4 x 10 = 40 m2
Tầng 1 : 4 x 11 (bancon 1m ) = 44 m2
Sân Thượng : 4 x 6( bancon 1m )4 x 5 x 50% = 34 m2
Vậy tổng diện tích sàn thiết kế  : 118 m2
TỔNG CHI PHÍ THIẾT KẾ : 118 x 120.000 = 14.160.000 VNĐ
II CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG :
Tầng Trệt : 4 x 10 x 100% = 40 m2( hsxd 100% - 150% TUỲ ĐỊA CHẤT CÔNG TRÌNH)
Tầng 1 : 4 x 11 (bancon 1m ) = 44 m2
Sân Thượng : 4 x 6( bancon 1m )4 x 5 x 50% = 34 m2
Mái BT : 4 x 6 x 50% = 12 m2
Tổng diện tích sàn thi công : 130 m2
ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN NĂM 2018 3.500.000/M2
 -Tổng chi phí : 130 m2 x 3.500.000 = 455.000.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )
ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI ĐÚC THẬT NĂM 2018 ( CHÌA KHOÁ TRAO TAY: TÍNH THEO M2 x ĐƠN GIÁ): 5.500.000/M2
-Tổng chi phí : 130 m2 x 5.500.000 = 715.000.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )
CHI PHÍ ÉP CỌC: 270.000/M DÀI x chiều dài cọc( chi phí ép cọc, cừ tràm bên chủ đầu tư lo – nếu có)
Chi phí thiết kế  : MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (toàn bộ các bản vẽ kết cấu, kiến trúc, điện, nước chống sét, kèm các view phối cảnh ngôi nhà) nếu ký hợp đồng thi công)
XPXDMIỄN PHÍ xin phép xây dựng và hồ sơ hoàn công
Thời gian thi công 2.5 tháng.
CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH VÀ SỬ DỤNG ĐÚNG VẬT TƯ
KHI THỐNG NHẤT BẢN VẼ
Nguyễn Quốc Thanh
Giám Đốc
Mobile: 0937578505| Email: 356prs@gmail.com| Webs: www.356prs.com
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 356 PRS
Trụ s : Tầng 8, Toà Nhà Viet Nam Business Center, 57 – 59 Hồ Tùng Mậu,Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
Tel : 84-8-66 796 356 – 62 582 356    Fax: 84-8-62 582 242

03-04-2018 16:36 · Trả lời