Theo nhận định của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, từ đầu năm đến nay, bên cạnh Hà Nội và TP.HCM, các dự án bất động sản tại nhiều tỉnh thành kinh tế trọng điểm như Quảng Ninh, Hải Phòng cũng đang thu hút lượng thanh khoản lớn.
Theo các chuyên gia, giá đất hiện nay đang là gánh nặng cho doanh nghiệp bất động sản.
Theo phân tích của giới chuyên môn, mặc dù đã phát triển mạnh thời gian qua, song dư địa về quỹ đất để phát triển dự án mới dọc các trục giao thông lớn vẫn còn nhiều.
Từ đầu năm 2019, thị trường Hà Nội vắng nhà đầu tư lướt sóng, nhiều người rút lui sau khi phải bán cắt lỗ nặng.
Trong khoảng 2 năm vừa qua, giá biệt thự và nhà phố tại TP.HCM liên tục tăng chóng mặt, khiến nhiều dự án thiết lập mặt bằng giá mới cao gấp 3 – 4 lần, thậm chí mới đây một dự án ra mắt tại Quận 1 có giá được cho là lên tới 800 triệu đồng một m2.
- Trong khi thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM và một số tỉnh lân cận đang chững lại thì tại Thanh Hóa và Nghệ An, giao dịch bất động sản diễn ra ngày càng sôi động.
Theo báo cáo quý 3 của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs), nếu thị trường BĐS Thanh Hóa, Nghệ An có dấu hiệu sôi động rõ nét cả về cung lẫn giao dịch thì thị trường khu vực Quảng Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Quy Nhơn, Nha Trang, Đà ...
HÀ NỘI Thị trường quý III sụt giảm cả số lượng sản phẩm được mở bán và số giao dịch so với quý trước cũng như cùng kỳ 2018.
Vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc vẫn là điểm đến hấp dẫn cho hoạt động sản xuất. Đến quý III/2019, tỷ lệ lấp đầy trung bình ghi nhận ở tất cả các khu công nghiệp hoạt động tại 5 tỉnh
Báo cáo thị trường Quý 3 từ CBRE cho thấy mức giá căn hộ phổ biến trên thị trường hiện nay đã rơi vào 32-34 triệu đồng/m2. Như vậy, nếu một cặp vợ chồng có mức thu nhập bình quân 20 triệu/tháng sẽ rất khó mua nhà.
2019 là năm của thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu, trong đó nổi bật là sự xuất hiện của tổ hợp du lịch kiểu mẫu: The Sóng khi ghi nhận kỉ lục mới về lượng sản phẩm được hấp thụ ngay trong đợt mở bán đầu tiên.
“Thành phố thông minh” là từ khoá trong nhiều ngày nay của giới môi giới bất động sản tại Đông Anh. Chuyên gia cho rằng giá đất Đông Anh đã tăng cao từ trước chứ không phải chỉ tăng sau khi động thổ dự án thành phố thông minh của Tập đoàn BRG.
Tính đến quí III, tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê của toàn miền Bắc là 9.371 ha, trong đó nguồn cung lớn nhất đến từ Hải Phòng, tiếp theo là Bắc Ninh.
Hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ đã mở ra nhiều cơ hội phát triển cho khu Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Trong đó, bất động sản cũng được “kích cầu”, tăng nhanh giá trị và không có dấu hiệu giảm nhiệt.
Căn hộ có giá khoảng 1 tỉ đồng đang trở thành 'hàng hiếm' tại Hà Nội khiến nhiều người trẻ gặp khó khi tìm mua. Cung ít, cầu nhiều nhưng phân khúc căn hộ vừa túi tiền lại đang rất khó thu hút các chủ đầu tư.
Thị trường BĐS các khu đô thị vệ tinh vùng Đông Nam Bộ tiếp tục sôi động vào những tháng cuối năm 2019, trong đó phải kể đến Bà Rịa - Vũng Tàu.
Khác với thị trường TP HCM, từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường Long An liên tục có những dự án mới mở bán, nhưng lượng hàng tiêu thụ được lại rất thấp.
Liên tục khan hiếm nguồn hàng ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, dòng sản phẩm nhà liền thổ tại TP.HCM đang xác lập một mặt bằng giá mới, tăng liên tục trong các quý gần đây.
Khoảng hơn 2 năm qua từ 2017 đến 2019, nhà đất tại Dĩ An (Bình Dương) liên tục ghi nhận giá đất tăng cao. So với năm ngoái, nhà đất ở địa phương này theo ghi nhận của giới kinh doanh tăng trung bình 20-30% tùy khu vực.
Với nguồn cung văn phòng cao cấp hạn chế, tỷ lệ lấp đầy trung bình toàn thị trường luôn duy trì ở mức cao, Hà Nội đang cho thấy tình trạng "khát" mặt bằng văn phòng hạng A.
