Cầm cố sổ đỏ có bắt buộc phải chính chủ?
Chị Thảo (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết cháu trai mình thời gian gần đây hay tụ tập với bạn bè xấu. Có lần cháu bị rủ rê lấy trộm sổ đỏ của gia đình đem đi cầm cố, rất may là người nhà phát hiện kịp thời.
Quyền sở hữu
4 trường hợp không có tên trong di chúc vẫn được hưởng thừa kế
Theo Bộ luật Dân sự 2015, di sản của người đã khuất sẽ được chia theo di chúc hoặc theo pháp luật (trường hợp không có di chúc hoặc di chúc không hợp lệ). Nhưng dù phân chia theo cách nào thì 4 nhóm người dưới đây đều nhận được một phần di sản, kể cả...
Không muốn nhà mua trước hôn nhân thành tài sản chung, phải làm thế nào?
Làm thế nào để xác định tài sản riêng trước hôn nhân và thủ tục của việc xác nhận này ra sao?
Nhà đang thuê bị thế chấp ngân hàng phải làm sao?
Thời gian qua, nhiều bạn đọc gửi các câu hỏi phải xử lý ra sao khi bên cho thuê nhà mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi thế chấp vay tiền ngân hàng. Dưới đây là tư vấn của luật sư:
Có được tiếp tục ở nhà xã hội khi thu nhập tăng đột biến?
Hỏi: Tôi đang trả góp một căn nhà ở xã hội, dự án vẫn đang hoàn thiện nên tôi chưa được nhận nhà. Giả sử ngay lúc này công việc của tôi tiến triển tốt, thu nhập tăng mạnh, phải nộp thuế thu nhập cá nhân đều đặn thì tôi có tiếp tục được ở căn nhà ở xã...
15 tuổi đã được đứng tên sổ đỏ chưa?
Hỏi: Sau khi kết hôn, vợ chồng tôi có với nhau một con trai, năm nay cháu vừa tròn 15 tuổi. Cách đây một năm, chồng tôi qua đời trong một tai nạn giao thông.
Trường hợp nào vợ, chồng được đứng tên riêng trong sổ đỏ?
Hỏi: Hai vợ chồng tôi mới mua một mảnh đất, chúng tôi muốn cả hai đứng tên trên sổ đỏ nhưng theo cậu bạn tôi thì chỉ cần để tên một người là đủ vì đây là tài sản chung.
Có được chuyển nhượng, tặng cho đất nông nghiệp không?
Hỏi: Đề nghị cơ quan có thẩm quyền có thể xem xét hủy bỏ khoản 3 và khoản 4, Điều 191 Luật Đất đai năm 2013 được không? Vì theo tôi, quy định hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì không được nhận chuyển nhượng hoặc tặng cho qu...
Có lấy lại được căn nhà khi người quản lý nhà đất qua đời?
Hỏi: Trước đây, anh trai tôi có nhờ mẹ vợ quản lý và trông nom căn nhà của anh ấy. Nhưng nay mẹ vợ anh ấy đã qua đời, liệu anh trai tôi có thể lấy lại căn nhà của mình hay không? Hồ Thị Hoa (Bình Dương).
Không có bản thiết kế xây dựng có được chuyển quyền sở hữu nhà?
Hỏi: Tôi có mua một căn nhà diện tích 60m2, tổng diện tích xây 3 tầng là 173,1m2. Tôi là chủ thứ ba của ngôi nhà này. Khi làm hợp đồng chuyển nhượng tôi đã có đủ giấy tờ pháp lý, nhưng không có bản thiết kế nhà và giấy phép xây dựng.
Sau khi nhận nhà, bao lâu được cấp giấy chứng nhận?
Kể từ ngày giao nhà cho người mua hoặc từ thời điểm bên mua đã thanh toán đủ tiền, chủ đầu tư dự án nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua.
Hỏi về quyền sở hữu nhà mua từ năm 1973
Hỏi: Năm 1973, bố mẹ tôi mua ngôi nhà số 285-286 Lê Quang Liêm (hiện nay là số 1490 đường Võ Văn Kiệt) thuộc phường 3, quận 6, Tp.HCM. Ngôi nhà này do mẹ tôi và bà Nguyễn Thị Ánh (bạn mẹ tôi) cùng đứng tên chủ sở hữu.
Người nước ngoài chỉ được mua nhà trong dự án đầu tư xây dựng
– Vợ chồng tôi muốn mua 1 lô đất tại thành phố Đà Nẵng. Chúng tôi muốn cùng đứng tên trên sổ đỏ. Tuy nhiên, chồng tôi là người Canada, quốc tịch Canada, còn tôi mang quốc tịch Việt Nam. Xin hỏi, chúng tôi có thể mua nhà ở Việt Nam hay không? Khi mua...
Đất của hộ gia đình, chủ thể nào được phép chuyển nhượng?
Hỏi: Gia đình tôi có mảnh đất nông nghiệp, diện tích 1.900m2 đã được cấp sổ đỏ, mẹ tôi là người đứng tên chủ hộ. Tôi là anh lớn, dưới tôi có một người em. Hiện tôi muốn chuyển nhượng phần đất của mình trong diện tích 1.900m2 đó cho người khác để lấy ...
Diện tích nhà nhỏ hơn mức tối thiểu, có được cấp sổ đỏ?
Tôi định mua nhà ở phố Đê Tô Hoàng, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Căn nhà có diện tích 28m2, được cấp sổ đỏ năm 1995. Nếu tôi mua căn nhà này thì có sang tên sổ đỏ hay được cấp sổ mới không? Xin cảm ơn.
Phân biệt sổ trắng, sổ hồng và sổ đỏ
– Sổ trắng, sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà đều do các cơ quan thẩm quyền cấp, là cơ sở nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân khi thực hiện các thủ tục đăng ký, chuyển nhượng, tặng cho,…
Quyền sở hữu nhà của doanh nghiệp có vốn nước ngoài
- Ông Đào Đăng Minh (TP. Hồ Chí Minh) hỏi: Một công ty của người nước ngoài có góp vốn với người Việt Nam thì có thể mua được nhà ở trong các trường hợp nào với tư cách là pháp nhân công ty đứng trên hợp đồng mua bán?
Kiện thừa kế kèm yêu cầu hủy giấy hồng, ai xử?
Tòa cấp huyện thụ lý vụ kiện chia thừa kế và yêu cầu khởi kiện bổ sung là hủy giấy hồng trước ngày Luật Tố tụng hành chính (TTHC) 2015 có hiệu lực. Vậy tòa cấp huyện hay cấp tỉnh có thẩm quyền giải quyết?
Vẫn được hưởng thừa kế nhà dù không có tên trong di chúc
Hỏi: Do mắc bệnh hiểm nghèo nên anh rể tôi đã lập di chúc để lại tài sản là căn nhà cho vợ và các con. Nhưng em gái của anh ấy nói cha, mẹ anh ấy dù không có tên trong di chúc nhưng họ vẫn được hưởng thừa kế. Tôi muốn hỏi có đúng như vậy không?
Mua nhà thuộc sở hữu của người nước ngoài có được quyền sở hữu dài hạn?
Gia đình tôi đang sinh sống tại Việt Nam, muốn mua nhà thuộc sở hữu của một người nước ngoài. Tôi được biết thời hạn sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam bị giới hạn.
