Doanh nghiệp nước ngoài có được mua đất tại Việt Nam?
– Bà Đào Thị Dung (Bắc Ninh) hỏi, doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài có được mua đất tại Việt Nam hay không?
Quyền sở hữu
Năm 2021, bồi thường khi thu hồi đất tính theo bảng giá đất hay giá đất cụ thể?
Tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được tính theo giá đất do Nhà nước quy định và thường sẽ thấp hơn giá thị trường. Vậy, tiền bồi thường nhà đất được tính theo bảng giá đất hay giá đất cụ thể?
Lưu ý: 7 trường hợp tài sản gắn liền với đất không được cấp sổ đỏ
Theo Điều 35 Nghị định 43/2014/NĐ-CP tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu (không được ghi vào sổ đỏ) khi thuộc một trong các trường hợp dưới đây.
8 quyền lợi người mua bất động sản hình thành trong tương lai cần biết
Các chuyên gia nhận định, trong giao dịch BĐS (bất động sản) hiện nay, nếu các CĐT (chủ đầu tư), bên phân phối luôn có sự chuẩn bị kỹ về luật thì người mua nhà phần nhiều thiếu kinh nghiệm và hiểu biết về vấn đề này.
Hàng loạt lợi thế khi người dân làm "sổ đỏ" trước năm 2025?
- Theo quy định hiện hành khi làm thủ tục cấp “sổ đỏ”, người dân phải nộp lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất. Song từ năm 2025, giá đất theo bảng giá mới có thể sẽ cao hơn giá đất của giai đoạn cũ.
Đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?
Muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải có đủ các điều kiện. Hiện nay, nhiều hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc diện quy hoạch, muốn chuyển nhượng nhưng liệu có được phép chuyển nhượng không?
Cẩn trọng khi làm thủ tục mua đất có nhà
Vì không chú ý nên khi mua đất có nhà nhưng người mua chỉ thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất. Từ đó dẫn đến tranh chấp giữa 2 bên về căn nhà.
Sổ đỏ nhà đất có thời hạn trong bao lâu?
Anh Trà (Hà Nam) mới mua 1 mảnh đất diện tích 168m2, trên sổ đỏ có ghi ở phần thời hạn sử dụng đất là lâu dài. Nhưng hàng xóm ngay sát đất của anh Trà lại nói thời hạn sử dụng đất trên sổ đỏ của nhà ông ấy là 50 năm, đến năm 2038 sẽ hết hạn.
Mua nhà đất không có sổ đỏ, rủi ro gì?
Xuất phát từ tâm lý ham rẻ, nhiều người chủ quan chấp nhận mua nhà đất chưa có sổ đỏ với hy vọng sau khi mua có thể hợp thức hóa loại đất này. Tuy nhiên, mua nhà đất chưa có sổ đỏ đồng nghĩa với việc người mua sẽ phải đối mặt với nhiều rủi ro khó lườ...
Năm 2020: Người dân được cấp sổ đỏ trong những trường hợp nào?
Những trường hợp người dân được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất được quy định cụ thể tại Thông tư 23/2014/TT-BTNMT.
Mất tiền tỷ vì sập bẫy sổ đỏ thật - sổ đỏ giả: Những chiêu trò tinh vi đến khó ngờ
Với chiêu trò tinh vi, kẻ gian đã lừa đảo nhiều người mua đất hàng tỷ đồng bằng hành vi đánh tráo sổ đỏ giả lấy sổ đỏ thật rồi rao bán.
3 trường hợp đất vi phạm vẫn được xem xét cấp sổ đỏ
Nếu rơi vào 3 trường hợp thuộc Khoản 5 Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất vi phạm vẫn có cơ hội được cấp sổ đỏ, cụ thể như sau:
GCN quyền sử dụng đất không có mã vạch ở trang cuối là thật hay giả?
Lợi dụng công nghệ in ấn hiện đại, việc làm sổ đỏ giả đang ngày càng tinh vi, bằng mắt thường khó có thể nhận biết. Một trong những cách phân biệt sổ đỏ thật, giả mà người mua hay truyền tai nhau đó là kiểm tra mã vạch ở cuối trang.
Quy định về ghi mục đích sử dụng đất trên sổ đỏ
- Theo phản ánh của ông Phạm Huy Hoàng (Hà Nội), ông Hoàng đã gặp trường hợp trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp trước năm 2013 (trước thời điểm hiệu lực của Luật Đất đai 2013)
Thu hồi sổ đỏ trong trường hợp nào?
Gia đình ông Trương Văn Sở (Quảng Bình) có một mảnh đất vườn khai hoang và sử dụng từ lâu năm, tuy nhiên mảnh đất này đang nằm trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người hàng xóm.
Việt Kiều có được hưởng thừa kế nhà, đất tại Việt Nam hay không?
Không ít người có thắc mắc hoặc nhầm lẫn về các quy định liên quan đến quyền thừa kế nhà, đất có yếu tố nước ngoài.
Vợ một mình đứng tên trên sổ đỏ, chồng có bị thiệt không?
Không ít trường hợp nhà, đất là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân, nhưng chỉ vợ hoặc chồng đứng tên trong sổ đỏ. Vậy khi đó, người không đứng tên trên giấy tờ nhà đất có bị ảnh hưởng quyền lợi gì không?
Con không chăm sóc, cha mẹ có quyền đòi lại đất đã cho?
Không ít trường hợp con cái “thay lòng đổi dạ” sau khi được cho đất, trốn tránh trách nhiệm phụng dưỡng thậm chí ngược đãi cha mẹ già. Vậy trong trường hợp này, cha mẹ có quyền đòi lại mảnh đất đã cho, tặng con hay không?
Trường hợp nào vợ hai được thừa kế tài sản của chồng?
Trong trường hợp vợ cả đã qua đời và người chồng lấy thêm vợ hai, thì người vợ mới này có được quyền hưởng tài sản thừa kế gì không nếu chồng mất?
4 trường hợp bị cấm sang tên sổ đỏ
Mua bán, tặng cho đất là một trong những giao dịch phổ biến nhất của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, vẫn có 4 trường hợp dù đủ điều kiện nhưng không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất (sang tên sổ đỏ), cụ thể như sau:
