Nhu cầu về trung tâm dữ liệu đang ngày càng lớn tại Việt Nam. Theo Savills Việt Nam, trong vòng vài năm tới, thị trường sẽ chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của loại hình bất động sản này.
Đó là câu hỏi đặt ra cho chuyên gia BĐS của một nhà đầu tư trẻ trong buổi toạ đàm trực tuyến mới đây, khi trong tay có sẵn tài chính và muốn đầu tư vào BĐS căn hộ.
Bất động sản công nghiệp được đánh giá là phân khúc dẫn dắt thị trường bất chấp dịch bệnh, và nhiều người tin rằng đây là "gà đẻ trứng vàng". Thực tế, có phải nhà đầu tư nào ăn theo bất động sản công nghiệp cũng thu về "vàng"?
Theo các doanh nghiệp, thị trường BĐS đang đối mặt với thách thức và khó khăn chưa từng có do dịch bệnh gây ra.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, dù bối cảnh dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp nhưng thị trường BĐS tại Việt Nam có dấu hiệu phục hồi, thậm chí, một số phân khúc vẫn có triển vọng tăng trưởng tốt.
Thị trường BĐS đang chứng kiến sự suy giảm nguồn cầu do dịch Covid-19. Bên cạnh hành vi bán dưới giá vốn để thu hồi dòng tiền ở một số nhà đầu tư thì động thái “ngóng” BĐS giảm giá vẫn âm thầm diễn ra trên thị trường.
Trong khi một bộ phận thì tỏ ra lo lắng, đổi ý định mua BĐS vì dịch, thì nhiều nhà đầu tư khác vẫn âm thầm tìm BĐS để mua vào. Liệu cơ hội cho thị trường BĐS hậu Covid-19 có thực sự như dự đoán của các nhà đầu tư?
Thị trường khách sạn Hà Nội được đánh giá là đang đứng vững trước đại dịch, với nhiều hy vọng về sự hồi phục của ngành du lịch khi việc triển khai vắc xin giúp du lịch mở cửa.
Covid-19 đã và đang tiếp tục tác động tiêu cực đến tình hình kinh tế và đời sống xã hội. Tuy nhiên, kể từ khi bùng phát vào đầu năm 2020, đến nay 4 đợt dịch bệnh chưa từng kéo giảm giá nhà như kỳ vọng của nhiều người. Tại sao?
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã chỉ ra 6 điểm chính, khái quát toàn cảnh bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam trong 6 tháng đầu năm.
Theo ông Phạm Nhật Vượng, chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vingroup dù cung bất động sản (BĐS) thừa hay cung thiếu chúng ta phải làm ra những sản phẩm mà thị trường chấp nhận, thị trường sử dụng.
Theo một số chuyên gia, phần lớn giao dịch trong thời gian này chủ yếu là các nhà đầu tư dài hạn - những người có tiền tích trữ trong ngân hàng hoặc nhiều nguồn khác để đầu tư
BĐS nhà ở sẽ sôi động nhất vì nhu cầu thực về nhà ở vẫn bức thiết với người dân, song mức độ hấp thụ của thị trường sẽ không cao như những năm trước. BĐS công nghiệp sẽ gặp một số hạn chế nhất định, không như kỳ vọng của thị trường.
Đó là khẳng định của TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam. Theo vị chuyên gia này, trong kịch bản thị trường hồi phục, BĐS nhà ở sẽ là thị trường sôi động nhất vì nhu cầu thực về nhà ở vẫn là nhu cầu bức thiết của người dân.
Nhiều dự báo đặt ra, nếu dịch Covid-19 được kiểm soát tốt trong thời giới tới, có thể thị trường BĐS sẽ diễn ra tiếp một đợt sốt đất vào cuối năm 2021 ở các khu vực chưa từng nóng sốt trong vòng một năm qua.
Một số chuyên gia dự báo, có thể giá căn hộ trong thời gian tới sẽ tăng lên khoảng 18-20%, trước tình trạng giá vật liệu xây dựng tăng gấp đôi như hiện nay.
Trong bối cảnh dịch Covid-19 bùng phát lần thứ 4, đầu tư vào đâu trong mùa dịch đang là nỗi trăn trở của không ít người.
Đây là một trong những giải pháp đã được đưa ra sau những cơn sốt đất liên tục thời gian vừa qua, khi giá đất bị đẩy lên cao chỉ vì thiếu nguồn tin chính xác
Không chỉ những người mua ở thực, ngay cả giới đầu tư cũng đang tranh thủ đi săn nhà đất giá mềm để dành trước thực trạng giá nhà tiếp tục có xu hướng leo thang trong những năm tới.
Bên cạnh yếu tố quy hoạch, hệ thống giao thông hạ tầng, xu hướng giãn dân và chính sách cởi mở là những yếu tố giúp kích thích thị trường BĐS các tỉnh vùng ven TP.HCM tăng trưởng trong tương lai.
