Thị trường bất động sản đang suy giảm mạnh
Đó là nhận định của ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tại diễn đàn “Xu hướng đầu tư bất động sản 2019” do báo Diễn đàn doanh nghiệp tổ chức.
Phân tích - Nhận định
Những yếu tố nào có thể làm tăng giá bất động sản trong thời gian tới?
Theo dự báo của các chuyên gia, giá bán BĐS sẽ tăng trong thời gian tới ở các phân khúc thị trường khi các chi phí đầu vào tăng. Vậy, đâu là những nhân tố làm giá BĐS tăng? Người mua nhà và thị trường sẽ bị tác động ra sao?
Sau 10 năm bị bỏ quên, thời của bất động sản khu Đông Hà Nội đã đến
Theo ông Dương Đức Hiển, thị trường bất động sản khu Đông Hà Nội đang phát triển tốt và sẽ còn nhiều tiềm năng phát triển trong những năm tới bởi các thế mạnh hiện hữu về hạ tầng, quỹ đất và vị trí địa lý.
Savills: BĐS Việt Nam chưa có đủ tầm nhìn đầu tư dài hạn
Mới đây, lãnh đạo Savills khu vực Đông Nam Á đã đưa ra nhận định về thị trường bất động sản Việt Nam, cho rằng các dự án cần được phát triển theo tầm nhìn dài hạn hơn, gồm việc gắn liền với cơ sở hạ tầng xung quanh.
Thị trường bất động sản TP.HCM cần giải gấp bài toán nguồn cung
Nguồn cung sụt giảm nghiêm trọng cùng với lượng giao dịch tuột dốc, thị trường bất động sản vốn sôi động nhất cả nước vừa trải qua 3 tháng đầu năm tương đối nhạt nhòa.
Thời điểm này nên đầu tư đất nền hay chung cư?
Các chuyên gia đều phân tích, tùy theo đặc điểm của từng loại hình BĐS mà người mua nên cân nhắc chọn đầu tư vào căn hộ chung cư hay đất nền, nhà phố.
Chuyên gia bất động sản: "Việt Nam chưa phù hợp để phát triển condotel"
Một số chuyên gia bất động sản khẳng định, việc phát triển condotel phải có luật định rõ ràng. Và mô hình condotel chỉ thực sự hoạt động hiệu quả khi đó là điểm du lịch hấp dẫn, khiến khách du lịch liên tục quay lại nhiều lần, trong nhiều năm liền.
Việt Nam chưa khai thác hết tiềm năng thị trường khách sạn
- Phát biểu tại Diễn đàn bất động sản du lịch 2019 diễn ra ngày 6/4, ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), nhận định Việt Nam vẫn còn thiếu hàng chục nghìn khách sạn 4 – 5 sao.
Tiết lộ nguyên nhân giá đất vùng ven Hà Nội tăng "phi mã"
Đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết một trong những nguyên nhân của tình trạng "sốt" đất là do người dân, giới đầu tư thiếu thông tin, hoặc thông tin không được kiểm chứng, mập mờ
Đâu là lý do khiến giá bất động sản tại Việt Nam đang "vô cùng hấp dẫn"?
Tốc độ tăng trưởng kinh tế tốt, mức giá nhà ở trung bình không cao, mức thuế nhà ở thấp đang là những lý do cực kỳ hấp dẫn đối với giới đầu tư và người có nhu cầu mua nhà tại Việt Nam.
Chuyên gia: Vay bao nhiêu cũng được, nhưng đừng để số tiền trả nợ/ thu nhập hàng tháng quá 60%
Chuyên gia cho rằng kiến thức về tài chính của người dân Việt Nam còn rất ít ỏi, cần nhanh chóng đưa các kiến thức tài chính cá nhân vào khung đào tạo, trải dần từ bậc phổ thông đến đại học, từ cơ bản đến chuyên nghiệp.
Đằng sau chiêu rao bán nhà phố giá cao ngất ngưởng
Bên bán thổi giá nhà đất để tạo sóng ảo, lập mốc tham chiếu mới nhằm bán rổ hàng còn lại với cột giá cao.
Quá tải chung cư cao tầng nội đô Hà Nội: Tại ai?
- Trong khi các quốc gia khác, kể cả Lào, Campuchia, Thái Lan quản lý quy hoạch đô thị rất tốt thì ở Việt Nam vẫn còn tình trạng lộn xộn.
Chiêu trò nào khiến giá đất Đà Nẵng "phi mã"?
Nhiều chuyên gia nhận định, việc sốt đất cục bộ ở Đà Nẵng, Quảng Nam thời gian qua là do những nhà đầu cơ thổi giá, bởi những khu vực này chưa thực sự phát triển nên khó có người có nhu cầu thực đầu tư.
Chuyên gia bất động sản: 80% người mua nhà sử dụng đòn bẩy tài chính
Ưu tiên lựa chọn không gian sống chất lượng và ổn định, nhiều khách hang chấp nhận mua nhà ở vượt qua tiềm lực tài chính hiện tại, thay vào đó là sử dụng đòn bẩy tài chính để có được chốn an cư tốt nhất cho bản thân và gia đình.
Nguyên Thứ trưởng Xây dựng: 'Người trẻ không nên dốc hết tiền mua nhà'
Ông Nguyễn Trần Nam cho rằng, người Việt cần chuyển quan niệm "phải sở hữu nhà" sang "có chỗ ở" trong bối cảnh giá nhà đắt đỏ hiện nay.
Quỹ đất không thiếu nhưng vì sao nhà ở xã hội vẫn "khan" hàng?
Chuyên gia khuyến nghị Bộ Xây dựng cần đi thanh tra kiểm tra, đôn đốc đưa quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội vào sử dụng.
Bất động sản "dạt" về vùng ven: "Hướng đi đúng chứ không rủi ro"
"Việc TPHCM khan hiếm quỹ đất nên các doanh nghiệp chuyển hướng đầu tư về các tỉnh vùng ven là hướng đi đúng chứ không rủi ro. Nó sẽ giúp cho doanh nghiệp có nguồn thu ổn định, có đầu ra cho kinh doanh và nuôi bộ máy nhân sự".
Tỷ lệ nhà đầu tư Sài Gòn mua bất động sản các tỉnh giáp ranh chiếm đến 60%
Có khoảng 60% nhà đầu tư từ Sài Gòn mua bất động sản tại Bến Lức, Cần Giuộc, Long Hậu; 20% giao dịch là của nhà đầu tư Hà Nội và còn lại là do người địa phương mua.
Bất động sản công nghiệp sẽ là yếu tố mới của thị trường năm 2019
Đó là khẳng định của GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường trong cuộc trao đổi với PV Nhadautu.vn về tình hình thị trường bất động sản và những yếu tố chính sách tác động đến thị trường này năm 2019.
