Bán Tòa Văn Phòng Mặt Phố Xuân Thủy 382m2 Xây 9 Tầng Nổi 2 Hầm Mặt Tiền 12M

💎 BÁN SIÊU PHẨM TÒA VĂN PHÒNG HẠNG B - TRUNG TÂM CẦU GIẤY HÀ NỘI
💎✨ VỊ TRÍ VÀNG - DÒNG TIỀN KHỦNG - PHÁP LÝ HOÀN HẢO ✨
Cơ hội hiếm có để sở hữu một biểu tượng kinh doanh ngay tại "thủ phủ" văn phòng của Hà Nội. Tòa nhà hội tụ đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe nhất của giới đầu tư bất động sản dòng tiền.
📍 THÔNG TIN VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
Địa chỉ: Phố Xuân Thủy, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Vị thế: Nằm trên trục đường huyết mạch, kết nối thẳng tới cửa ngõ phía Tây. Khu vực tập trung nhiều tập đoàn công nghệ, ngân hàng và các trường Đại học danh tiếng.
Giao thông: Đường trước nhà rộng thoáng, vỉa hè lớn, thuận tiện cho việc giao dịch và đón tiếp đối tác.
🏗️ THÔNG SỐ KỸ THUẬT & QUY MÔ
Diện tích sổ đỏ: 382m².
Mặt tiền: 12m (Quy mô bề thế, nhận diện thương hiệu cực tốt).
Cấu trúc: 9 tầng nổi + 2 tầng hầm rộng rãi (Giải quyết triệt để bài toán để xe cho cán bộ nhân viên).
Diện tích xây dựng: ~400m²/sàn.
Tiêu chuẩn: Thiết kế hiện đại, thông sàn toàn bộ, tối ưu hóa công năng sử dụng văn phòng hạng B. Hệ thống thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm thế hệ mới.
💰 GIÁ TRỊ KHAI THÁC & ĐẦU TƯ
Doanh thu hiện tại: 1.1 Tỷ/tháng (~13.2 Tỷ/năm).
Tình trạng: Đang vận hành ổn định với tỷ lệ lấp đầy 100%. Đơn vị thuê uy tín, hợp đồng dài hạn.
Tiềm năng: Giá trị bất động sản khu vực Cầu Giấy tăng trưởng bền vững theo thời gian.
🛡️ PHÁP LÝ & AN TOÀN TRUYỆT ĐỐI
Sổ đỏ: Chính chủ, giao dịch ngay.
Hoàn công: Đã cập nhật tài sản trên sổ đầy đủ.
PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quy định mới nhất của Bộ Công An (Đây là điểm cộng cực lớn cho các tòa nhà văn phòng hiện nay).
💸 GIÁ BÁN: 420 TỶ (Có thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí)
📞 LIÊN HỆ CHUYÊN GIA TƯ VẤN
Quý nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ để nhận Profile chi tiết và xem nhà:
Mr. Mai Văn Cảnh
Hotline: 0977.812.386
Zalo: 0932.623.256
Website: Nhadatkhachsan24h.com.vn