Bán nhà phố Đại Cồ Việt 9 tầng nổi 1 hầm xây mới mặt tiền 6,8m giá tốt

- Bán tòa văn phòng cao cấp mặt phố Đại Cồ Việt Hai Bà Trưng hợp đồng thuê 5 năm, dòng tiền ổn định cao.
- Vị trí cực đẹp: Mặt phố Đại Cồ Việt, quận Hai Bà Trưng trục đường trung tâm, kết nối dễ dàng với Lê Duẩn, Giải Phóng, Trần Khát Chân, Bạch Mai, Nguyễn Đình Chiểu...
+ Thông tin chi tiết:
- Diện tích đất trên sổ: 196,8m².
Mặt tiền: 6,79m hậu: 6,8m (vuông vắn đẹp).
- Ngay gần nhà có công viên Thống Nhất.
- Thực tế đất rộng hơn, do chủ mua thêm phần đất hàng xóm có vi bằng xác nhận.
- Xây dựng: 9 tầng nổi + 1 tầng hầm.
- Nhà xây mới và đi vào hoạt động được 6 tháng.
- Thiết kế: Thông sàn hiện đại, phù hợp văn phòng, showroom, thẩm mỹ viện, spa cao cấp.
- Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ đã hoàn công phòng cháy chữa cháy cấp thành phố.
Hiện trạng khai thác:
- Đang cho thẩm mỹ viện thuê 6 tầng dưới, giá 240 triệu/tháng.
- Tầng 7, 8, 9 hiện chủ nhà đang sử dụng để ở nếu bàn giao thêm cho thuê có thể đạt tổng doanh thu ~290 triệu/tháng.
- Hợp đồng thuê dài hạn 5 năm, hiện còn 4,5 năm dòng tiền ổn định, ít rủi ro.
- Giá bán: 146,5 tỷ có thương lượng nhẹ trực tiếp với chủ.
+ Lý do nên đầu tư:
- Vị trí hiếm, mặt phố lớn, phù hợp giữ tài sản khai thác dòng tiền tăng giá lâu dài.
- Tòa nhà mới, thiết kế thông sàn dễ khai thác lại theo nhu cầu.
- Sản phẩm khan hiếm, rất khó tìm trên thị trường trung tâm Hà Nội với hiệu suất dòng tiền cao.
+ Liên hệ ngay 0977 812 386 / Zalo: 0932 623 256 để nhận hồ sơ pháp lý hợp đồng thuê và đặt lịch xem tòa nhà thực tế.
+ Sản phẩm dành cho nhà đầu tư tầm nhìn giữ dòng tiền đều và giá trị bền vững!